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南昌"艾溪湖一号"资金断裂 逾期未交房遭投诉

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发表于 2016-4-6 15:21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

2014年底,南昌艾溪湖一号楼盘就因环境恶劣、商业项目改住宅暗藏风险而饱受业主质疑。近日,又陆续有购房者向本报反映,称艾溪湖一号开发商交房时间一拖再拖,逾期近半年依然无法交房,而购房者提出退房却又遭到拒绝。

300多购房者到期无法收房

李女士说,她2014年2月买了昌东大道以东、艾溪湖南路以北的艾溪湖一号楼盘,规划用途为写字楼,开发商为中诚国际置地(江西)有限公司。当月,李女士便与开发商签订合同,并支付了10多万元的首付款,其余款项则向银行按揭。

根据合同,开发商本应在2015年10月31日前交房。快到交房时间,李女士却接到开发商延期至2015年12月30日交房的短信通知,并未说明延期原因。到了2015年12月30日,开发商再次发来交房延期的短信通知,交房日期延至2016年3月31日。这次开发商有了一个说辞——延期原因为近期雨季频发,导致工期延误。

李女士表示,开发商明显是在玩拖延战术。按照合同规定,开发商逾期超过60天后,买方有权解除合同,卖方应自买方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买方累计已付款的3%支付违约金。

于是,李女士找到开发商要求退房。“开发商告诉我们,他们所有资金都投入到项目建设中,没有钱退还。”李女士说,开发商拒绝退房,但对于何时能交房,也未能给出一个具体期限。

记者多方采访得知,类似李女士的情况有300多户购房者。

开发商称资金链断裂致停工

艾溪湖一号营销中心一位石姓负责人表示,开发商确实存在逾期交房的情况,他们会赔偿购房者相应的违约金。

关于逾期未交房的原因,石姓负责人说,公司资金链断裂,大楼停止施工近半年,后恰逢雨季,导致大楼外墙迟迟未能完工,所以交房时间被一拖再拖。

对于部分购房者提出退房的要求,石姓负责人表示,因为涉及300户购房者,涉及金额巨大,开发商暂时也赔付不了,“公司在没有做出退房决定之前,购房者可向相关部门申诉,或走法律途径。”

记者最后问及是否有明确的交房时间,该负责人依然给不出确切答复。

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